Когда договора недостаточно

— Добрый вечер, Константин Васильевич. На нее смотрели пара серых, даже стальных глаз, глубоко посаженных на гладко выбритом лице мужчины лет за 50. Синяки под глазами выдавали стресс и недосып, а какая-то всеобъемлющая усталость тенью ложилась на лицо бизнесмена. — Добрый, Вероника Александровна. Проходите. Ника слегка поморщилась. Не любила она свое полное имя, но решила не поправлять во избежание ненужных замечаний и вопросов. — Документы перед вами, но позвольте объяснить в чем дело. Проектную документацию на здание скоро принесет секретарь. Помощница моя сейчас отсутствует по делам компании, но она присоединится к вам позже. Она-то и заметила некоторое несоответствие плана и проектной документации застройщика. Дело в том, что в данный ЖК вложились уже несколько довольно крупных инвесторов. Моя компания — одна из них, хоть и не самая большая из них. В департаменте строительства и архитектуры заверяют, что все нормально и некоторые расхождения могут быть ввиду изменения цен на рынке, но… Это вызывает у меня некоторые опасения и хотелось бы… кхм… экспертное мнение. Пока он говорил, Ника разложила документы из черной папки и начала просматривать договор между инвестором и застройщиком, куча таблиц в смете с цифрами, названиями материалов и их количеством. Да, работы предстоит много. Сзади раздается вежливый стук в дверь. Забавно, что стук в дверь бывает разным, от вежливого до крайней степени раздражительности. Константин Васильевич, пробормотав что-то, крикнул: «Войдите». — Константин Васильевич, я принесла все, что нужно, — раздался за спиной голос, который казался слишком сладким, даже приторным. Таким голосом хорошо записывать порно или звонить с незнакомого номера с предложением кредита. Хотя, это уже равноценно. — Спасибо, Анечка. Принесите нам… кхм. Вам чай или кофе? — Кофе, если можно. С молоком. — Мне чай, как обычно, а нашей гостье кофе с молоком. Около Ники приземлилась бумажка, свернутая в 4 раза. Ну, понеслась! Раскладывает документ и начинает внимательно рассматривать схему здания. И вроде бы все в порядке, однако что-то ускользало от внимания девушки, будто незримый песок сквозь пальцы. Это дико бесило и раздражало, хотелось домой, чтобы в спокойной обстановке изучить все документы, желательно после сытного ужина и переодевания в уютный халатик. — Могу я попросить вас сделать копии всех этих документов? Я бы хотела их более подробно изучить в более спокойной обстановке. — Я предполагал, что вы захотите это сделать. Более того, копии уже готовы, — он похлопал по пухлой папке, лежащей перед ним. — Однако, прежде чем я дам ответ, я бы хотел обсудить сумму вашего вознаграждения, а также условия выполнения задания. Сразу хочу сказать, что так как обстоятельства весьма нестандартные, я опасаюсь… кхм… неправомочных действий со стороны конкурентов, — бизнесмен, со свойственной ему уверенность вытащил ручку из нагрудного кармана пиджака, что-то написал на стикере и передал Нике. — Верхняя цифра — это то, что вас ждет, если вы, согласившись с моими условиями, решите проблему в нашу пользу. Нижняя — это то, что вы получите, если не получится решить проблему полностью в нашу пользу. Вас устраивают цифры? Ника глянула на бумажку, брови предательски побежали вверх, но лишь на мгновение. Цифры были… впечатляющими, мягко говоря. Особенно верхняя. Но она понимала, что хоть сумма действительно большая и соблазнительная (на нее она сможет себе минимум на два года устроить отпуск), но требования будут явно высокие, а возможно и специфические, учитывая непрозрачный намек со стороны этого мужчины с холодными глазами. Нижняя так же была более чем разумная, учитывая риски наткнуться на что-то, что может пустить под откос все дело. — Суммы более чем достаточные. Какие условия? Он встал со своего большого кожаного кресла и подошел к окну, сцепив руки за спиной. Слишком клишированная поза, но ее почему-то любят бизнесмены, когда они о чем-то задумываются. Любят смотреть на мир, что расположился у них под ногами, там, далеко внизу, куда им теперь не хочется. — С вами будет работать моя помощница. Она — профессионал своего дела, хоть и бывает несколько импульсивной, так что, за ранее, прошу вас простить ее за это. Извините и меня за этот жест недоверия, но ситуация и правда не располагает к доверию. Она будет находится с вами всегда, пока вы будете работать над этим делом, если потребуется, будет связываться со мной, а также давать вам необходимые ответы и, возможно, если это потребуется конечно, советы. В связи с этим, вы будете обязаны жить на служебной квартире. Моя помощница обучена некоторым… кхм… навыкам. В частности, она знает, как искать разные устройства прослушки. Вот так условия… Поди квартира там будет в виде каморки на одну комнату, две кровати и стол посередине, да кухня с микроволновкой. К тому же жить с абсолютно незнакомым человеком. Не спрятаться, не подумать, даже кофе не выпить нормально! У Ники в голове проплывали все ужасы вторичного рынка жилья, памятуя одну особенность бизнесменов: они очень любят деньги. До такой степени, что с большой неохотой расстаются с ними, особенно, если это касается их работников. Но вот компенсация… Если она найдет зацепку, если она надавит там, где надо, если она найдет несостыковки в нормативно-правовых актах и СНИПах… Она сможет отдохнуть как следует от бесконечной череды дел, которые имели свойство снежного кома. — Хм… Это… неожиданные условия. Хочу спросить. Я могу хотя бы изредка заезжать домой за сменной одеждой и прочими вещами, которые могут понадобится? — Конечно, при условии, что вы будете вместе. Как я уже сказал… Она кивает. — Да, конкуренты не дремлют, я понимаю. Хорошо, я согласна. Константин Васильевич удовлетворенно кивает и пододвигает со своей стороны стола договор на подпись. Первое правило юриста: не подписывай ничего, пока не прочитаешь все внимательно. Пока Ника вдумчиво читала документ, ее новый зарплатодатель поднес телефон к уху, кого-то набирая: — Это я. Мы договорились. Да. Езжай на квартиру, проверь все и жди, она скоро приедет, — поворачивается к Нике, выключая телефон. — Адрес я вам скину, аванс по договору завтра оформим. Надеюсь на вас и ваш профессионализм. И отворачивается, как бы говоря, что на этом встреча закончилась. Ох уж эти бизнесмены. Гордые и надменные, но как только проблемы возникают, сразу бегут к профильным специалистам. Ирония. Ну что ж. Значит, домой, полить единственный цветок, собрать по-быстрому необходимые вещи с ноутбуком. Главное не забыть захватить на всякий случай пару съемных HDD на непредвиденные случаи. С этими мыслями, Ника вышла из небоскреба, где находился офис ее нанимателя, села в машину и выехала в сторону дома. Дел было много, расслабиться не дали, отдохнуть тоже. Она и правда очень надеялась, что данный… достопочтенный господин-мешок-денег ценит своих работников, которые ему зарабатывают гораздо больше денег, нежели чем сами и ее ждет хоть сколько-нибудь приемлемые условия проживания. И она очень надеялась, что это не затянется на очень долгий промежуток времени. Из тех документов, что она бегло просмотрела, возникла мысль, что застройщик договорился с подрядчиками о более дешевых материалах. Проблема была в том, что расчет одного помещения у застройщика делается не по фактическим замерам от стенки до стенки, а по осям, что накладывает свои отпечатки. И с этим можно играть довольно долго. Так же, вполне возможно, застройщик, нанимая подрядную организацию, нанял не совсем компетентных людей, а может как раз более чем… Тех, кто хитрят с самими материалами, устраивая пустоты в стенах. И хорошо, если только в стенах, а не в фундаменте! Тогда это может обернуться куда большими проблемами как самому застройщику, так и инвесторам. За этими мыслями она доехала до дома. Сборы длились недолго. В шкафу уже висели подготовленные костюмы на выход, а домашняя одежда лежала стопками комплектов. Остальные принадлежности она запихала в дорожную косметичку. В итоге, получился небольшой чемодан и портфель с ноутбуком и съемными дисками с мышкой и зарядным устройством. Подумав, она захватила на всякий случай складной нож отца. Когда-то отец работал в спасателях и всегда таскал его с собой. «Хороший нож, который редко тупится, может и жизнь спасти», — говорил он, покупая себе за какие-то немыслимые деньги нож из порошковой стали и стеклобоем на конце рукоятки. Теперь этот нож покоился у нее в кармане, выдавая себя только клипсой да темляком, свисающим с края кармана брюк. Закинув все в багажник машины, Ника сверилась с адресом и направилась сразу туда. Нужно будет переговорить с этой его помощницей, чтобы внести некоторую ясность между ними. Прежде всего — не мешать ей думать. У каждого бывают такие моменты, когда задумаешься над задачей, вроде бы ответ вот он, порхает бабочкой перед лицом, будто издеваясь, касаясь, щекоча лицо крыльями. И стоит протянуть руку и решение будет готово, но, по закону подлости, обязательно найдется такой человек, который отвлечет тебя, позвонит не вовремя, постучит в дверь, потрясет за плечо или просто позовет чай пить. Подъезжая к зданию, она, с удовлетворением, осмотрелась. Не очень большой, но закрытый двор с воротами, консьерж на входе, по углам расставлены камеры. Квартиры в таких домах стоят недешево. Буквально все, начиная от входа, заканчивая двором кричало, что это здание одно из тех, где живут далеко не самые бедные люди. Хорошо, хоть в этом здании нашлось место для продуктового магазина. В центре города все есть, но тотальная проблема купить простой воды или булку хлеба. В центре есть буквально все. Кроме продуктовых магазинов. Ника зашла в здание, спросила, как пройти в квартиру с забавным номером 404. Получив ответ, она поднялась на лифте с вещами на четвертый этаж, из холла налево, в конец коридора. Несмотря на то, что все было в керамограните, блестящее и красивое, все это напоминало больше общагу. Двери в шахматном порядке раскиданы по стенам, хорошо хоть не друг напротив друга и на том спасибо. И вроде бы все хорошо, но возникает вопрос: за что такие деньги? Торжество капитализма, мать его! Вот она и на месте. Звонок прозвучал достаточно тихо, что говорило о хоть какой-то звукоизоляции. Ника, почувствовав вибрацию в кармане брюк, наклонила голову, доставая телефон и изучая его содержимое. Ничего серьезного. Послышался щелчок открываемого замка и шорох ночной задвижки, дверь отворяется, Ника натягивает дежурную вежливую улыбку, которая сменяется на выражение крайнего изумления. — Какого хрена ты тут делаешь?! На нее смотрела настолько же изумленная Ева.